[Adam Hurtubise]: 很好，我会按顺序召集会议。 现在是晚上 7 点 02 分。 只是简单声明，根据 2023 年法律，本次梅德福市历史委员会会议将远程举行。 希望参加会议的公众可以使用我们网站上提供的议程中提供的链接通过 Zoom 参加会议。 不允许亲自公开出席，并且公众参与本次会议期间的任何公开听证会都只能远程进行。 一切都好。 所以今天我们的议程相对较少。 因此，我们将从 37 Locust Street 开始，确定重要性。 所以，委员们，我对延误表示歉意，但我已经提交了 MHC 表 B 和库存表。 洛克斯街 37 号该建筑的历史可追溯到 1940 年左右，因此它符合审查条件，因此我们将在今晚确定其重要性以供公众参考。重要性的确定被定义为其中任何一个。 已被列入或即将被列入国家历史名胜名录，已经或正在等待列入马萨诸塞州历史名胜名录，或者最常见的是在梅德福，建造时间为 75 年或更长，并且被委员会确定为具有重要意义，因为它与一个或多个历史古迹密切相关。 人物或事件，或者具有城市或联邦广泛的建筑、文化、政治、经济或社会历史，或者在时期风格、建筑施工方法或与主要建筑师或建筑商的联系方面具有历史或建筑意义，无论是单独的还是在一组建筑的背景下。 因此，委员们，我将考虑一项让这座大楼开始讨论的动议，我们将从那里开始。 我将提出一项动议，寻找 37 只具有历史意义的龙虾，并警告我可能会杀死它们。
[Unidentified]: 好的，谢谢佩德罗。 还有第二次吗？ 我将是第二个。 嗯，第二。 好的，佩德罗，继续吧。
[Adam Hurtubise]: 嗯，读完表格 B 后，我参观了那个地方，并骑自行车去了那里。 它在该地区有着相当典型的工业建筑历史，但从建筑角度来看，我绝对不认为这座建筑非常有吸引力。 虽然这个故事对我来说很有趣，但我认为它并没有真正达到对我来说意义的程度。
[Unidentified]: 这就是我要去的地方。 出色地。 谢谢基特。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 我非常同意彼得刚才所说的一切，也就是说，我认为这是一座有趣且具有历史意义的建筑，但我不确定它是否达到了那么重要的程度。
[Adam Hurtubise]: 当前的？
[Jenny Graham]: 是的，我认为 Form B 文档确实很有帮助，并且看上去还算完整，这栋楼这些年没发生什么大的变化；它一直被使用为相同类型的建筑，我同意我的同事的观点，即它可能没有达到保护重要性的水平。 不建议将其纳入历史记录，所以这是到目前为止，我同意每个人的观点，并感谢我们通过霍恩比拥有有据可查的历史。 道格拉斯？
[Doug Carr]: 是的，这里给我的东西并不多。 我同意。 只是看看它，除了有趣的历史之外，我很高兴我们有文档，显然，因为像这样的建筑物通常不会达到这种详细程度。 但是，是的，我在那里什么也没看到 绝不应该让我们考虑拯救这座建筑。
[Adam Hurtubise]: 好吧，最后，我认为最让我感兴趣的是它来自相同的业主血统，但这并不意味着它是一座重要的建筑，但它很酷。 拥有这个特定结构的建筑商与梅德福的许多其他建筑都有联系。 所以很高兴看到每个来比赛并看到他们类型的基地的人，但你是对的，对我来说不是那样的，它甚至没有达到标准。 好的，太好了。 也就是说，我们可以继续对该动议进行投票。 然后我将进行唱名投票。 只是提醒一下：彼得的运动因其重要性而被定义，但需要注意的是我拒绝它。 因此，投赞成票就意味着它很重要，投反对票则意味着它不重要。 好的，等我在屏幕上看到你的时候我就走了，彼得。 不。 还有基特？ 耶稣呢？
[Unidentified]: 不。
[Adam Hurtubise]: 道格拉斯呢？ 不。 好的，太好了。 所以4-0-4。 那么运动就失败了，所以意义不大。 因此，我们将确保将信件提交给市书记官办公室，申请人可以继续进行拆除工作。 好了，就这样结束了。 信息地址：Locust Street 37 号。 以下是 23 Winter Street 的申请表。 彼得很友善地寄来了这个。 如果您有机会对其进行审查，我将提出批准此审查请求的动议。
[Unidentified]: 我建议接受该请求。 第二。 好的。
[Adam Hurtubise]: 是的，好吧，我可以再坚持一下。 嗯，动议已经提出并得到附议。 当我见到你时我会调用名单。 彼得？
[Unidentified]: 是的，接受吧。 是的，基特？ 是的。 当前的？ 是的。 道格拉斯呢？ 是的。
[Adam Hurtubise]: 好吧，太棒了，4-0。 我们需要为这座大楼提供 MHC B 表格。 John Clemson 需要支付 500 美元来准备此表格。
[Jenny Graham]: 我建议分配 500 美元来索取表格 B。该房产又是什么？ 冬天的哪条街？ 23 冬季街。 23 冬季街。
[Unidentified]: 是的，添加第二个。 第二。 出色地。 好吧，彼得，在房间里走一圈也支持了这场感人的辩论。 是的。
[Adam Hurtubise]: 和套件。 是的，耶稣。 是的。 还有道格拉斯。
[Unidentified]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 出色的。 零批准。 好的，下一个是神秘大道 280 号。 市规划部门向我们发出了规划开发区的申请。 我想知道是否有人想在这方面起带头作用。 该项目位于神秘大道 280 号，但涉及多个地块。 我想我可以将所有信息发送给任何想要采取主动的人。 意见必须在 6 月 16 日之前提交，因此我们需要尽快提交。
[SPEAKER_08]: Ryan，谁是业主或开发商，谁是建筑师？
[Adam Hurtubise]: 业主为联合地产。 我没有看到建筑师，但我必须阅读申请书。 让我将此电子邮件转发至... 这与我们访问时的 40B 有何不同？ 我想我们曾经去过这个地方一次。
[Unidentified]: 我不知道。
[Jenny Graham]: 我记得当一群人参观梅德福时，我接待了那里。
[Adam Hurtubise]: 我不知道是否...彼得，几年前有人提出了一些建议，但我们认为设计很糟糕。 好的。 它就像一个庭院，但又像一个峡谷，有无数个单位。
[Doug Carr]: 我认为这块板看起来像一台机器，一艘宇宙飞船。
[Adam Hurtubise]: 是的，确实如此。 我希望不是这样。 是的，我希望如此。 我的意思是，也许是这样的，但我希望是更好的。
[Unidentified]: 是的，我现在就发送。 好的，我发送了。
[Adam Hurtubise]: 我们能做的就是回到这一点，因为我们还有其他事情处于危险之中。 人们可以查看此信息。 但我们稍后会在下一篇信息中回到这一点。 好了，接下来就是新业务了。 这不在议程上，但我们收到了梅德福市住房管理局关于 Walkland Court 的电子邮件。 Walkland Court 计划在未来被拆除，他们必须向该州提供一份项目通知表，以开始由马萨诸塞州历史委员会根据第 106 条审查程序进行审查。 所以他们今晚会来找我们讨论这个过程。 以及你的进展并获得一些信息。 最后我们需要对其进行授权，因为我们没有任何类型的库存表格，即该项目的 MHC 区域表格，因此我们可以拥有一些有关其历史的文档。 因此，如果今晚参加这个项目的人能够站出来，无论谁想带头，我都会很高兴让事情开始并让他们发言。
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: 非常感谢。 我叫李·莫莉塞特。 我是位于剑桥斯普林菲尔德的 Dietzen Company Architects 的首席建筑师。 我和这个项目的项目经理 Danny Garber-Leticia 一起来到这里，还有来自 CHA 业主 Maura Berry-Garland 和梅德福住房管理局 Gabe Ciccarello 的两名代表。 如果可以的话，我们想简要介绍一下我们在网站上的发现，并且我们有几个问题。 共享我们的屏幕可以接受吗？
[Adam Hurtubise]: 当然可以，让我看看是否可以。
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: 如果你好奇的话，丹尼会开车。
[Unidentified]: 让我看看。 我想丹尼，我可以看看你是否可以共享你的屏幕，如果你不能，我会让他成为联合主持人。
[Garbo-Leticia]: 不，它说主持人禁用了参与者。
[Unidentified]: 我们试试吧，我会尽力让你成为共同主持人。 就在那里。 是的，看看你现在是否可以做到。 是的。
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: 非常感谢。 我将把发言权交给丹尼来进行演示。
[Garbo-Leticia]: 甜的。 出色的。 首先，我非常感谢您与我们进行这次讨论，特别是知道新业务和审核的典型截止日期通常是会议前一周。 所以我只想说非常感谢。 我们非常高兴能与您开始对话。 因此，演讲时间并不长。 我会尽量简短。 我只是给你一点范围。 您可能听说过这个项目，但对于那些还没有听说过的人，我们正在与梅德福住房管理局合作，对他们的 Walkling Court 房产进行翻修。 只是提醒您，该网站位于 基本上就在 U-Haul 设施和 Puff 空间以及 Whole Foods 和其他零售空间所在位置的后面，位于该设施与 Alewife Parkway 和 Mystic River 沿线的这个社区之间的边界上。 目前有九座两层砖石建筑，建于1960年代中期、1965年。 目前有居民144人。 应房屋委员会的要求，他们想增加单位。 这就是我们目前提出的设计。 我们会把老人搬进去。 然后我们会有一系列单户公寓楼和三户联排别墅。 我们最近发现该网站位于 MACRS 清单中，许多网站和房产也是如此。 在这次搜索中，这是来自该网站的精确剪辑。 我们的房产就在这个地区。 您可以看到 MDF.474 是 Wakling Court。 梅德福住房管理局的房产位于 Walklane Court 1 号和 20 号之间，我相信有 4 到 6 个 Walklane Court 构成了库存。 我不知道为什么。 它不是全部，但它是其中的一部分。 所以，造成这种情况的原因，或者说其目的，或者说它出现在库存中的原因，似乎是网站下方的这个渠道。 我相信你一定要记住这一点。 这是一条完整的运河，从梅德福延伸到许多其他北部县。
[Adam Hurtubise]: 是的，有两条线，因为有两种不同的库存。 我认为红色是国家登记册的正式命名，它基于 事实上，原著的研究和情节都是基于原著的，所以在定位和准确度上要准确得多。 但整个运河棱镜，从查尔斯敦到洛厄尔，都被列入国家名录，我相信，这也是国家工程纪念碑。 所以通道棱镜的特征是特别的 我想说的是研究过，但没有关于它们的数据。 但真正引发项目通知审查的是该市住房管理局收到联邦资金的事实。 任何接受州或联邦资助或需要州或联邦许可或环境许可的项目都需要项目通知表。 这就是触发非农就业数据的原因。 然后他们要做的就是分析该特定区域中存在的资源，并确定是否对历史资源产生不利影响。 当然，Wakling Court，实际的开发本身还没有被盘点，但我们至少希望创建一个盘点，以便当他们提交信息时，MHC 可以根据实际信息做出适当的决定，你知道，
[Garbo-Leticia]: 太棒了，好吧，这肯定会带来更多的清晰度。 我会继续，我以为你对此很熟悉。 因此，此摘录直接来自该地区的国家登记处，这就是为什么 同样，这里的形状是我们网站所有权的确切边界。 右边是这个段，通道的段 80。 如果我们靠近一点，向右，我们可以看到 80 号运河段，它是在这一段运河上修建的。 这正是它正在削减的内容，其中一部分就是削减我们的财产。 您已经描述过这一点。我知道今天已发送一封包含此请求的电子邮件。 a，我忘记了确切的术语，但基本上是该网站的文档。
[Adam Hurtubise]: 您拥有的任何类型的信息都会对我们的顾问有所帮助。 然后，你知道，我们还将调查住房管理局的记录和法律部门的记录，因为它们对于我们调查的其他项目来说是富有成效的。 因此，无论他们已经给了你什么，我确信在新建筑的情况下，你可能已经看过现有的条件。 平面图、立面图、场地平面图以及所有这些好东西。 拥有这些信息，即使是数字化的，也将是一个巨大的进步。
[Garbo-Leticia]: 出色的。 我们绝对可以为此努力。 绝对地。 因此，为了明确地巩固这一点，我们提出的真正问题是基于，嗯，我实际上听到的是，它位于 MACRIS 中，因为所有者获得了联邦资助。 就是这样。
[Adam Hurtubise]: 不，它在 MACRIS 上，因为米德尔塞克斯运河区列出了特定房产。 通道棱镜中的任何属性都包含在本研究中，以便存在与通道棱镜本身相关的参考点。 此外，即使未在 MACRIS 中列出，您正在推进资源拆除的事实也会触发什么， 获得联邦资金将要求您提交项目通知表。 他们要做的就是查看 MACRIS，看看附近有哪些资源，比如，你知道，不仅是运河棱镜，而且附近的任何东西，比如神秘谷公园大道，也是列出的资源。 神秘河是已列入资源名录的资源。 然后它们都会发挥作用。 就审核而言，但可能不会影响实际审核过程。 我们对拆除没有审查权，但是我们会通过项目通知表流程有发言权，然后你将其提交给Mass Historical，你会看到，你会看到我们，Mass Historical会向我们询问信息，提供反馈，最终确定是否对历史资源产生不利影响。 这可以是任何可以是运河棱镜的东西，也可以是人行道上现在存在的建筑物，因为就其流程而言，他们会审查建筑物并考虑它们是否有资格进入国家登记册，其中通常包括 50 年或更老的建筑物，因此非常重要 时间更少，日程安排更近。 如果他们认为这些建筑对梅德福更为重要，他们甚至可能会考虑更新的建筑。 他们有某种独立的审查流程。 我们参与其中。 我们当然会提供帮助，我们会尽力帮助指导您发送此信息。 因此，我们要做的第一件事就是为建筑物创建库存表。我不知道，最好知道您的时间表是什么，因为我们需要一段时间来创建此表单，但一旦我们有了它，就这样了。 您知道，至少知道那里有什么然后显示它对您很有用，您知道，至少它会进入数据备份数据库，我们可以显示更改。 不，我们没有人反对住房管理局对那里将要发生的事情的新计划。 我认为这是一个很棒的设计。 我们当然期待这种情况的发生。 我们的目标是确保历史资源得到审查并得到应有的重视。 例如，如果 Mass Historical 表示对历史资源产生了不利影响，例如因为整个遗址正在被拆除，那么一般过程就是比我们以区域格式更广泛地记录该遗址。 如果他们认为运河棱镜很重要，可能会对运河棱镜进行一些考古工作，但第 106 条流程绝不会停止项目。 它正在移动，可能需要暂停一下来考虑。
[Unidentified]: 这有道理吗？
[Garbo-Leticia]: 这很有意义。
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: 我可以简单谈谈回答您刚才提出的一个问题的时间表吗？ 目前的时间表是完成项目并准备好文件。 到今年年底，预计施工将于明年六月之前开始。 在这种情况下的施工将涉及现场工作，大量的现场工作，因为它是场地的再开发，因此将拆除一些选定的建筑物，很可能是靠近西南铁轨的建筑物，以及与公用设施相关的初始现场工作，然后是第一阶段的实际施工，即主楼。
[Adam Hurtubise]: 好吧，如果我实事求是地说，该区域需要一个月或一个半月的时间才能形成一个真正实质性的、具体的、经过深思熟虑的、经过充分研究的区域，而且完全不会打乱您的日程安排，因为我们肯定要到今年年底。 所以他在这个过程的早期就与我们进行了沟通，我们非常感谢。
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: 是的，绝对是。 我们的截止日期是 11 月初，我们希望确保不会错过任何可能导致问题的事情。
[Adam Hurtubise]: 出色地。 看起来你想发表评论？
[Doug Carr]: 是的，我刚刚收到一个问题。 莫里斯先生说我是中国共产党的成员，是社区保护委员会的成员，也是这个委员会的成员。 我知道，这座城市、许多部门都对住房项目给予了大力支持。 我当然是其中之一。 但我知道融资还没有100%有保证。 看到你们要安排施工令我印象深刻，我的意思是 积极进取，并且希望是现实的。 钱有保障吗？
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: 嗯，这对 Gabe Ciccarello 来说绝对是一个更好的问题，他可以更具体地谈论这个问题。 我们为该项目开工时制定的时间表取决于在 11 月初准备文件后获得融资，以便能够在开工前及时进行融资和交割。 加布，我不确定您是否想对此添加任何内容。
[Unidentified]: 大家好，大家晚上好。
[Adam Hurtubise]: 哦，加布，你说得有点过分了。
[Unidentified]: 哦，这很糟糕。 关闭视频。 也许我们能听到你的声音。 戴夫，我尝试停止你的视频，看看是否有帮助。
[Doug Carr]: 一切都好。 我想我已经有足够的答案了。 我们不需要更多。 如果它持续下去，我就同意了。 让我们继续吧。
[Garbo-Leticia]: 它正在进行中并且非常标准，对吧？ 没有设计他们就拿不到钱。 是的。
[Doug Carr]: 这是有道理的。 谢谢。
[Adam Hurtubise]: 他们有这个，只给我们吗？我想把这个演示文稿，只是这个简短的总结，放在我们的网站上，放在博客上，但这也很棒。 我相信你们也有外部效果图和所有与之相配的好东西。
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: 这是一个非常好的问题，我们有一些外部效果图。 目前尚未对它们进行全面评估，因为我们现在正在进行一些相当激进的成本估算和调节。 我们可以让它变得有点模糊，这样你就不知道它到底是什么。 但老实说，也许几周后，也许在 7 月 4 日之后，我们可以有一个更现实的表述。 只是因为目前我们正在分析六层或五层建筑的一部分，我不想误导任何人。
[Adam Hurtubise]: 是的，完全没问题。 我对平面图很满意。 我想我们大多数人都能想象出这座建筑的样子。
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: 绝对地。 一旦准备好，我们一定会与您分享。 甜的。
[Adam Hurtubise]: Morrissette 先生，您有该项目的总成本吗？
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: 这是我们现在正在研究的一个很好的问题。 该项目总成本约为1亿美元。
[Adam Hurtubise]: 1亿以及将创建多少个额外单位。
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: 你说的是 190。 第二阶段或第二阶段之间将总共增加 54 个单元。
[Garbo-Leticia]: 第一阶段将从144个增加到198个，即54个单位。 然后我们将增加 40 个家庭住房单元。 是的，我们总共向该网站添加了 98 个单元。
[Adam Hurtubise]: 那么 98 套需要 1 亿美元吗？ 额外的。 额外的单位，是的。 附加单位。 费用是多少？ 对不起彼得，我只是想说每个人都看到了加布的评论，他们收到了 2020 年 5000 万美元的 THCD 和税收抵免拨款。 1 亿美元购买 98 个额外单位？
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: 对不起，彼得，让我澄清一下。 它是对现有场地的彻底替换和场地的彻底改造。 五座新建筑共有 238 个新单元。 正确，但是
[Adam Hurtubise]: 新增 98 个单位。
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: 是的，是的。 但当前驱动器的问题是它们已经过时并且已经过了使用寿命。 因此，需要进行大规模升级，这是不可行的，这就是我们要替换它们的原因。
[Doug Carr]: Peter，这相当于每台大约 420,000 美元。
[Adam Hurtubise]: 这是总单位数还是？ 总单位数除以附加单位数。 不，完全是。
[Doug Carr]: 我将其视为网站上什么都不存在，因为这就是现实。 这是一次彻底的重启。
[Adam Hurtubise]: 我只是好奇。 那么，如果从额外单位的角度来看，每单位的成本是多少？ 那么 98 台售价 1 亿美元，每台大约 100 万美元，对吗？
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: 但抱歉，我不明白这和这个故事有什么关系，这很有趣。
[Adam Hurtubise]: 您只计算了额外的单位，但成本是针对所有单位的，所以我认为这不是一个合适的评估方法。我不同意，但这是从城市价值角度考虑的问题。 反正。
[Unidentified]: 还有其他问题要问代表吗？
[Garbo-Leticia]: 我有一个问题。 我知道这可能是一般性的，而不是特定于我们的网站，但鉴于此频道通过梅德福，只需确保 这会对项目产生负面影响还是只是基于运河的历史性质及其文献的形式？
[Adam Hurtubise]: 现在还能这么说吗？ 因此，正如我可以想象的，这里有两个非常重要的考虑因素。 你能想象的是那个巨大的历史场景，就说最坏的情况吧，他们说有负面影响，因为运河穿过它，可能会有考古资源。他们会建议聘请一名随叫随到的考古学家来监督挖掘工作以及是否会取得任何成果。 你知道，他们可以暂停项目，记录几个小时的内容，然后继续。 是的，因为你靠近河流，所以总是要考虑你是否可以到达本地站点，并且有些本地站点没有记录在 MACRS 中，所以我会将其放在那里。 而且靠近河流。 要知道，在河边做项目，河边往往坡度很陡，占用的堤岸也很陡。 大多数人都被远远抛在了后面。 例如，在您附近的 Rock Hill 有一个本地站点。 它就在街道的尽头。 如果您在 16 号公路上经过他们的位置，朝 I-93 州际公路行驶，则需要向左行驶约半英里。 这就是为什么附近有本土遗址的原因。 因此，MHC 很可能也考虑到了这一点。 再次强调，我们不会停止该项目，但它肯定会被视为其中的一部分。 我想说，它可能只会延长你的拆除期限。
[Unidentified]: 只是一个快速评论。
[Doug Carr]: 我住在波士顿大道，距离这个位置大约三百米。 这是我的房子建成之前的米德尔塞克斯运河，大约是 80 多年前。 据我所知，我不相信梅德福市有任何运河的考古遗迹。 我知道它存在于沃本和更北的其他地方，但我从未听说过梅德福的任何地方有运河的考古遗迹。 考虑到发展情况，如果情况确实如此，我会感到惊讶 就在这个过程中，我想他们会在 60 年代建造它时发现它。 所以我预计不会发生这种情况。 正如瑞安所说，一切皆有可能。
[Adam Hurtubise]: 我会提到这一点，因为我们刚刚与 PAL 合作。 PAL 必须在菲尔斯路 (Fells Way) 运河流经的福斯公园 (Foss Park) 进行考古测试。 目前它就在那里。 填充物的厚度不到 15 英尺，但它就在那里。 但就表面积而言，他们不需要担心。 再说一遍，我并不担心。 这与保存无关。 可能更多的是关于他们在频道中填写的内容、它如何影响您的网站等等。再说一遍，这绝不是为了停止该项目。
[Doug Carr]: 这实际上是文档。
[Adam Hurtubise]: 是的，现在都是文档了。 出色地。 是的。 正如我所提到的，我最关心的是靠近河流和附近的本土资源。
[Unidentified]: 没错，是的。 好的。 是的。 李举起手。 是的，李，有什么事吗？
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: 是的，谢谢。 有趣的是，你提到了 15 英尺的垃圾填埋场，因为这是我们通过现场钻探和初步测试发现的：该场地有 10 到 16 英尺的城市垃圾填埋场和再利用。 我们之所以现在来找您，并且之前没有进行跳跃，是因为之前的桑伯恩火灾保险地图和其他类型的历史调查是在可行性阶段在现场进行的， 几年前，还没有任何关于这个通道的证据被揭露。 看起来像是很久以前重建的。 所以很有趣的是我们仍然可以找到一些东西。 这就是为什么我们非常感谢您的建议。 所以谢谢你。
[Unidentified]: 是的。 你做的任何其他事情都很棒。
[Adam Hurtubise]: 如果您想停止共享。 绝对地。 我对此没有任何其他意见，只是为了让我们都能见面。 我不期望那里有什么有趣的事情。 从你告诉我的那些无聊的事情来看，听起来很棒。 当我们在梅德福广场进行项目时，它会下降到粘土下方 5 英尺，当你靠近河流时，它会下降到蓝色粘土 30 或 40 英尺处。
[Unidentified]: 哇，哇。
[Adam Hurtubise]: 是的，跌幅相当剧烈。
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: 太好了，所以我会把它还给丹尼。 关于后续步骤的问题您得到答案了吗？
[Garbo-Leticia]: 100%，信息非常丰富。 我们很高兴现在能来找您，现在就尝试向前推进，获得所需的信息，并共同前进。
[Adam Hurtubise]: 是的，关于您的 PNF 的问题。 你打算一个人做吗？ 你会更换它吗？ 我只是好奇。 有些人用顾问代替它。 有几位顾问从事此类工作。 所以我只是好奇。 然后，如果您愿意，我们会提前审核。 所以当你发送时，MHC 通常 30 天回复。 但每当他们寄出一封信时，时间就开始计时。 然后，如果他们发现存在问题，他们会发送一封信，然后时钟将重新开始。 因此，如果您希望我们对其进行审核并且您希望我们在他们之前对其进行审核，我们将很乐意对其进行审核并向您发送一封信。 您知道，我们可以将我们的评论与您的报告一起发送。
[Unidentified]: 然后。
[Garbo-Leticia]: 是的，我还不确定我们是否会聘请我们的顾问，但这将在内部讨论。 这是一个部分，但另一部分，是的，我们肯定想看看它，你们是专家，你们看到它是如何完成的，你们知道小要点，只是为了确保我们尽可能保持在正轨上，这样希望这款手表不需要经常重置或重置。 出色的。 非常好，我们很乐意尽我们所能提供帮助。 好吧，瑞安，非常感谢你，也感谢董事会的其他成员。 这非常有帮助。
[Adam Hurtubise]: 出色的。 谢谢大家。 好吧，我们作为委员会需要分配一些资金用于遗嘱认证表格。 因此，我与克莱尔·登普西 (Claire Dempsey) 进行了交谈，她刚刚为威利斯大道住房管理局 (Willis Ave Housing Authority) 做了清单。 所以她目前对住房管理局的记录非常熟悉。 所以， 我们需要不超过 2,000 美元的预算来盘点整个包裹。 这可能会在大约两个月内完成，这完全取决于调查，但只要他们，房委会，让我们访问他们的记录，我们就不会有任何问题。
[Unidentified]: 然后我需要委员们的消息。
[Doug Carr]: 动议花费最多 2,000 美元为法院所在地创建表格 A。
[Unidentified]: 还有第二次吗？ 我将是第二个。
[Adam Hurtubise]: 哦，抱歉。 不，我刚刚收到。 对不起。 嗯，在房间里走来走去。 我的屏幕已经改变了，那么 Kit 呢？
[Unidentified]: 是的。 彼得呢？ 佩德罗，你无语了。 好吧，是的，是的，来自彼得。 当前的？ 是的。
[Adam Hurtubise]: 道格拉斯呢？ 是的。 好的，太好了。 因此，我们将处理该 MHC 库存表格，一旦我们获得该表格，我们将给您一份副本，您可以将其作为记录。 Ryan，你拿到2000美元了吗？ 这就是承诺吗？ 是的，预算高达 2,000 美元。
[Doug Carr]: 瑞安，他们这两个月有进步的机会吗？ 看起来地方很大，建筑很多，但时间也很长。
[Adam Hurtubise]: 是的，我只是说两个月，但这可能取决于一个月。 这实际上取决于记录是什么、谁拥有它们以及在哪里拥有。 所以法律部门花了 30 天给我们一切，但如果他们敞开大门并允许我们 输入和访问，以便研究人员确切地知道他们想要什么、正在寻找什么。 所以他们非常乐意来做一些研究。 因此，我要做的就是与我们之前的联系人联系，看看是否可以进行设置。
[Unidentified]: 非常好。 谢谢。 是的，好的。 谢谢。 现在一切都准备好了。 好吧，谢谢。 祝大家晚安。 YouTube。 好了，新业务就这样了。 还有其他我没听说过的新业务吗？
[Adam Hurtubise]: 好吧，我没有听到任何消息，我们将继续前进，我认为我们没有任何有关等待展示的房产的信息。 我们得到我们的 我们收到了 KP Law 关于我们法规适用性的信函，并且建筑检查员 100% 可执行该法规。 如果项目不符合提交给我们董事会的计划，您有权停止该项目。 因此，您已经有了答案，并且很乐意重新实施我们的演示延迟。
[Unidentified]: 这解决了它。
[Adam Hurtubise]: 你知道，第三街 33 号即将在 8 月开业，所以我还没有收到他们的消息。 你知道他们什么也没做，我认为 31 South Street 也被推迟到 624，然后是 31 South。 你知道，我提交了我希望成为最后一轮意见的内容。 五月底。 尼尔森回应了。 感谢您的快速评论或其他内容，但从那以后我没有听到任何消息，这有点奇怪。 从5月21日起我就没有任何消息了。 我知道。 是的。 也许我们应该跟进，但我认为您没有太大动力对项目进行更改。 所以，我的意思是，他正在左右做出改变。 他基本上做了我们要求他做的一切。 所以，是的，我认为也许这座桥会走得太远，但是是的。 我不知道。 我们可以把它带回到画面中。 但你知道，我认为他已经取得了进步。 让我们这样说吧。 所以是的，也许是时候这样做了。 也许是时候让他们回到董事会，让他们继续前进。 是的，我的意思是，唯一的问题是南街前窗，对吧？ 和 我只是要求他们画一张图来说明为什么他们不能制作八个窗户之类的东西。 只是在那里写下笔记并说，好吧，这就是为什么我们不能这样做，但是。 好的。 我的意思是，即使假装窗户看起来被填满也会真正平衡外观，你知道吗？ 我把它放在那里。 是的。 是的。 我的意思是，你知道，这是人们通常所做的历史特征。 如果你看到意大利的老房子，他们的二楼有一扇窗户，但为了平衡，他们在一楼放了一个假窗户，那里显然有楼梯什么的。 所以，但是是的。 出色的。 我想知道我是否应该写信给他说： 是的，我们会向他们发送一封电子邮件。 假设委员会要求我们摆脱这件事。 出色地。 91 温彻斯特，我们正在努力。我将业主与一位经验丰富的建筑商联系起来。 她的设计团队表示，这座建筑非常精致，但可以用钱来保存，她想用一些钱投资替代方案。 所以当我把设计发给你们中的一些人时 她有兴趣做一些工作，如果她在那座建筑上工作，那将是为了确保它能永远持续下去。 因此，我们正在讨论恢复屋顶线并添加老虎窗，这样您最终就可以将该建筑物变成一个住房单元。 我们这样做的原因是因为我们发现拯救煤渣砖车库的计划也需要大量的工作。 你知道，墙上有一条曲线，而且明显向后倾斜，这已经成为一个问题有一段时间了。 所以她只是，你知道，我们稍微改变了我们的游戏计划，至少对真正的成本做了一点研究，因为她拥有的一切 这只是演示的成本，她真的没有兴趣把它拆掉。 有兴趣进行拆除的开发商说服了她。 一旦这些成本回来，她将决定是否可以拯救这座建筑。 她已经告诉过我好几次了，我认为她非常真诚地希望拯救谷仓并以某种方式重新利用它。 她在说话 现在，她只想能够把她的东西带回大楼。 但从长远来看，距离邻近的 T 站实际上有 150 到 200 步。 所以，你知道，它可能是一个小工作室。 你知道，路边有足够的停车位可以停放四辆车。 因此，有了足够的空间，你知道，如果你真的需要一辆车，就像那样。 因此，我们正在对此进行调查，以了解实际成本是多少，并看看我们是否可以继续推进。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 这感觉像是一场胜利。
[Adam Hurtubise]: 我希望这是一场胜利。 我的意思是，我们谈论了这座建筑，建筑商基本上告诉他，你知道，修屋顶需要花费大约 20,000 美元。 其中包括一个新的屋顶，但我想添加一个老虎窗，这样我就可以在煤渣砖车库上方有一个屋顶。 而且价格几乎相同。 因此，如果你要花 15,000 美元做一个演示，你不妨多花一点钱来修复它并得到你想要的建筑。 你知道，我，因为你知道，如果她尝了，她不会用任何东西代替。 这就是它所在的地方。 我希望这会变成一场胜利。 如果没有，我们至少会看一下硬数据，看看它是否真的有效，但我认为它已经非常接近有效了。 很好，仅此而已。 许可证和流程小组委员会，我想我已经和建筑检查员谈过了。 KP Law 的信是我寄给你的还是 Jen 寄给你的？
[Doug Carr]: 我收到了一份副本，但我认为并不是每个人都收到了。 我想补充一件事，瑞安。 除了这个有限的主题之外，之前的会议中还就简化我们的流程进行了很多讨论。 我还是觉得这一切还是有效的，就连我们今晚批准接受的，我们都说这是工作人员做的吧？ 可能会尝试让这个过程更快。
[Adam Hurtubise]: 是的，正如我所说，我想我可能已经对小组委员会做出了回应，但我告诉委员会，或者我现在告诉你，我愿意支持自动确定 1900 年之前建造的任何建筑物的重要性。 我们可以更具体地说明这一点，但在梅德福，这座拥有 18 至 20,000 个住房单元的城市中，有记录的 1900 年之前的建筑不到 3,000 座。 目前它可能会延迟演示，其中包括 19 日之前的内容。 45、47，在那间公寓的某个地方。 所以，你知道，真正 1900 年之前的建筑物应该是，你知道，它们可以直接进入，你知道，自动意义，直接进入公开听证会，节省 30 天。 如果我们没有 MHC B 表格，我们仍然需要这 30 天，但是，你知道，这会给人们时间，你知道，我们必须确保它被发布，以便人们有信息来制作一份， 公开听证会期间的公众评论。
[Doug Carr]: 我认为两者都是很棒的想法。 我想补充一点，如果我们有人可以对提交的图纸进行团队级别的评估，无论它们是否符合要求，是否只是一个橡皮图章，以请求表格 B（这也是我们总是做的），这样可以再节省 30 天。 我只是想认为这些是 我们经常受到攻击，不是因为我们的行动，而是因为我们的速度。 你知道，人们认为这个过程太复杂、太长，尽管我们已经这样做了很长时间。 显然，如果可以的话，有一种方法可以尝试一次缩短几周的时间。
[Adam Hurtubise]: 是的。 是的。 我的意思是，我猜我能做什么。 我不知道，你知道，约翰可能需要 30 天来准备表格。 但我的意思是，如果我们收到请求，我的意思是，我们在预算方面可以做的是，您可以授权，董事会可以授权 Jen 和我确定我们是否需要 B 表格，然后自动请求它，基本上为每个 B 表格授权 500 美元，为区域表格授权 1,000 美元。 或者如果认为合理的话，比如有走道的法庭，它会大一点，所以我们可能需要多一点预算。
[Doug Carr]: 是的，听起来很棒。 我的意思是，我们从未对 B 表格进行过一致投票。 好的。 这是一个橡皮图章，因为您为什么不想要这些信息？ 这就是我们赖以发展的动力。 但如果他们为这座城市表演 城里的任何人都可以告诉你它看起来很完整。 这是一份自动生成的 B 表格。预算就在那里。 我的意思是，那里甚至没有必要召开整个会议。 你知道，这似乎是双赢的，因为它只会让我们的流程更快。
[Adam Hurtubise]: 是的，我们必须谨慎，然后我会上法庭，因为它是被创建的。 我们需要保持谨慎，因为我们等待并让人们发送东西的唯一原因是因为这是时钟开始计时的官方日期。 从技术上讲，为了进行审查，这就是我们邀请您参加会议并注册的原因。 您知道，我不必等待为此创建表格 B。 当然，如果人们觉得舒服，你可以这样做，然后直接进行公开听证会或重要性确定，如果我们对此感到满意并且我们提前掌握了这些信息。 所以，没关系，杰西卡。
[Jenny Graham]: 有时我们会找到它，很少，但有时我们会发现该应用程序不在 所以我想我的问题是，如果该市意外批准了一项在我们之前提交的申请，而我们可能不会批准该申请，这会在未来造成很多问题吗？ 我的意思是，当将来需要审查时，这可能会导致什么样的问题？
[Adam Hurtubise]: 所以埃德不在这里，但我想如果我引导我内心的埃德，我会说 30 天就是 30 天，这就是我们所拥有的。 所以我们有一个截止日期。 所以我们不能，我们必须说它是否重要，并继续进行公开听证会。 我们无法停止那个时钟。 我们能做的是说我们没有足够的信息来确定它是否重要，并且你知道，然后说： 下次在公开听证会期间获得完整信息时，请认真考虑。 所以我认为我们没有责任，你知道，但如果总的来说，我们有所有这些东西的清单，你知道，我们应该告诉人们，你知道，不要做他们中的一些人一直在做的事情，即发送零散的信息或发送一百万封电子邮件，一整封电子邮件，一个完整的包裹，你知道，一个或多个 PDF，并清楚地标明它们是什么。 你知道，我知道不是每个人都有这样的技能水平，你知道，有些人会尽力而为，而且，你知道，如果丹尼斯或特蕾莎将来管理这些请求并将其提交给我们，你知道，如果他们没有所有信息，他们会自动拒绝它们。
[Doug Carr]: 或者他们会问你，对吗？ 我的意思是，他们会问 Jen 或你或某人，你知道，你对此有何看法？ 这没什么问题吧？ 好，好。
[Jenny Graham]: 是的，我想我想知道市政府官员承担这个或其他事情是否会成为负担。我们是否有机会通过电子邮件批准事情，或者我不知道公开会议法和一切，如果有机会我们可以通过电子邮件做某事。
[Adam Hurtubise]: 这就是我们设立小组委员会的原因，因此我们可以让小组委员会对此进行审查，但在做出决策方面有一条微妙的界限。 这就是为什么我们有城市官员，因为这不是既定的，但它是市政府的一项职能，保持开放和透明，使议会能够在公众的眼中做出决定。 所以我想说，你知道， 如果丹尼斯接受了这些申请，他会让我们查看这些申请并说，杰德或瑞安，这是否完整？ 我们会说是或否。 我们需要什么，你知道，我们需要什么？
[Unidentified]: 这对我来说看起来不错。 一切都好。
[Adam Hurtubise]: 那么我们为什么不列出一个清单为什么我不在下个月提出一份针对 1900 年之前的建筑的明确动议清单，我将给出理由，一些为什么将其作为针对任何 1900 年之前的建筑的一般性声明的原因。 我想给出比我们给车库更多的定义，我会我将做一些一般性发言，然后继续。 作为其中的一部分，我还将提交一般性声明，授权 Jen 和我在 MHC 遗嘱认证表上花费一定金额。
[Unidentified]: 这应该会加快一些速度。
[Adam Hurtubise]: 好的，CPA 项目。 我有一些更新。 PAL 已经完成了考古报告，所以唯一要做的就是在秋季公开展示。 他们已经发送了最终发票，因此一旦收到付款就会准备好。 格罗夫街沿线的石墙已完全修复。 这个项目已经完成了。 还有棕榈墙，已完成 95%。 有一些非常小的砌石工作。 梅森相信，到下周末他将彻底完成这项工作。 然后城墙就修好了，如果过去的话，石墙修得极好。 它非常厚，因此不会碎裂或散开。 然后是 砖石墙经过修复，石头下面有一层铜涂层，完全保护了下面的球场。 然后用铅封住基石，每个接缝之间都有铅闪闪发光。 所以是的， 它是完全密封的。 如果不是更长时间的话，它必须是至少能持续 100 年的修复。 它的制作与原来的完全相同。 现在整面墙都矗立起来了。 它在顶端完全笔直，在那里它会掉落。 这样，城墙从上到下就完全恢复了。 我不应该这样做。 所以我只想感谢 Doug 和 CPC 对这些项目的支持，因为这是一个 正如我要说的，这本来就是一个巨大的项目，但一旦开始，承包商确实做得很好，一切都完成了，应该在本月底完全完成。
[Doug Carr]: 瑞安，首先，你、你和珍妮在管理这件事上做得很好。 在这堵墙和布鲁克斯庄园墙之间，格罗夫街近年来经历了令人难以置信的翻修。 第二阶段又是什么？ 这是多远的未来？
[Adam Hurtubise]: 因此，Kit、Jen 和我正在研究像第二阶段这样的阶段，我们希望 Peter Hedlund 设计一座纪念碑，一座未来在公园里的纪念碑，它将覆盖考古遗址并保护它，然后让人们与以前的居住者、奴隶互动。 人民、美洲原住民、布鲁克斯家族，当然还有梅德福市对公园这一阶段的所有权，将成为更大的 CPC 项目的基础。 该项目以及确定影响，将是一次更大规模的考古发掘，以回答完成该项目的任何问题。 清除树上的所有死木，因为实际上如果您穿过公园，就会发现很多死木，这使得公园非常不安全。 所以会有大量的树木修剪，不是砍树，只是修剪树木。 可以有选择地种植树木，用已经灭绝、完全死亡的真正本地物种来取代一些早期的树木。 一些小巷上有标牌、人行横道，或许还有残疾人专用标记点。 这是为了让公园现在像真正的公园一样公开亮相。 有一些地方我们需要修复，比如需要从人行道延伸到面向杰克逊路的入口。 因为我们关闭了人们在厕所旁边使用的入口，所以他们要穿过私人领地才能到达那里。 但我想这是另一个类似规模的项目，很容易会被要求另外支付 20 万或 30 万美元。
[SPEAKER_02]: Ryan，我测试了这个提案，它在 Google Doc 上。
[Adam Hurtubise]: 是的。 是的。 因此，就这一点而言，我们将尝试向 CPC 和市政府请求一笔小额赠款，我们将向 CPC 请求为纪念碑项目提供 5,000 美元的资金，并从委员会提供 4,500 美元的捐款。
[Unidentified]: 基本上，我们建议为这项工作使用 5050 匹配。
[Adam Hurtubise]: 请再告诉我这座纪念碑是什么，因为这座纪念碑有两件事：限制考古资源，以保护它免受任何救世主的侵害，而且，我只是在一次公开会议上这么说，公园里曾多次有人带着金属探测器漂浮在周围。 该遗址是马萨诸塞州历史委员会列出的考古保护遗址，因被发现进行金属探测将受到违规和罚款。 所以我们正在非常努力地保护这个网站，这就是我们的想法。 除了一直以不同想法呈现的土地之外，它将有助于保护更大的土地，也就是房子的土地。 这个想法是让参观该地点的人们参与进来，谈论那里的被奴役的非裔美国人、当地居民、布鲁克斯家族在西梅德福的参与以及梅德福市的所有权，因为明年将标志着梅德福市对该地点的所有权一百周年。 他们在 1924 年把它交给了我们。 好吧，这些是主要的：被奴役的美洲原住民和布鲁克斯家族。
[Unidentified]: 是的，谢谢。 是的。 关于 CPC 主题还有其他问题吗？
[Adam Hurtubise]: 我听说我们现在要搬到砖厂去。 砌体完成后，我将研究的最终成果送到了图书馆。 我会将其上传到 Google 云端硬盘。 又一规划研究项目顺利完成。 这里有很多关于各种房屋的好信息，很多20世纪的特色，只是为了向您展示，有很多人肯定会去看看，因为在南梅德福的冬季山和之间的地区有很多保存完好的小宝藏或很多美好的历史。 嗯，梅德福广场南，基本上是塔夫茨脚下的旧赛马场和旧砖厂，所以我们只是在等待约翰得到报酬，一旦约翰得到报酬，我就会得到支票副本，我们可以完全关闭这笔拨款，剩下的就是完成富尔顿高地和富尔顿高地的研究了正在进行中。 承包商将开始在附近走动。 我警告过您，您可能会迷路，因为富尔顿高地有一个美妙的迷宫般的街道，但那里也有很多令人惊叹和很酷的特色。 所以，你知道，也许他们能出去玩一段时间是件好事。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 我想你指的是兔子洞。
[Adam Hurtubise]: 是的，我的意思是，你可以走下去，你可以沿着街道走，然后撞上 20 英尺高的悬崖，然后说，哦，看，现在那里的街道，你知道，或者我喜欢富尔顿高地的地方是这些房子是有机的。 它们一开始只是小木屋。 事实上，该社区的一部分最初被称为焦油纸村，因为它除了焦油纸之外没有任何东西覆盖。 他们确实是棚屋。 然后当他们需要一个房间时，他们就添加了一个房间。 添加四分之一，添加四分之一，添加四分之一。 因此，这些真正的乡土建筑与梅德福的其他地方略有不同。 所以，当研究出来时，我认为会很好。 我们已经讨论过由于其密度而需要进行两层研究，但是当我们到达那里时我们将跨过那座桥梁。
[Unidentified]: 有什么问题吗？ 好的，没有问题，会议纪要。
[Adam Hurtubise]: Peter发来了8日MHC例行会议和特别会议的纪要。
[Unidentified]: 我们将从 8 日的会议开始。 有任何问题、意见、疑虑吗？ 既然没有听到，我将提出批准的动议。 彼得不能提出该动议，因为会议记录是他写的。 我必须批准会议记录。
[Adam Hurtubise]: 好吧，道格做了个手势。 你还有时间吗？ 我就在那里，我会是第二个。 是的，基特·尼科尔斯第二。 嗯，批准动议，梅登附议。 从套件开始。 团队？
[Unidentified]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 佩德罗？
[Unidentified]: 是的。 当前的？
[Jenny Graham]: 我是缺席、弃权还是出席？
[Unidentified]: 是的，现在。
[Adam Hurtubise]: 道格拉斯呢？
[Unidentified]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 好吧，三零，三零一。 所以佩德罗，三零一。
[Unidentified]: 好的。
[Adam Hurtubise]: 特别会议的纪要怎么样？有任何问题、评论或疑虑吗？
[Unidentified]: 没有听证会，动议批准。 我将提议批准临时会议记录。 你还有时间吗？ 第二。 其次，一切都很好。 该动议已被提出并获得附议。 我们将从 Kit 开始。 是的。 彼得呢？ 是的。 耶稣呢？ 是的。 是的，太好了，还有其他老问题吗？ 没有听到任何消息，我将提出解散会议的动议。 非常感慨。 第二。
[Doug Carr]: 最后 10 分钟在那儿的那位女士怎么了？
[Adam Hurtubise]: 她刚进来。 那是吉娜。 吉娜是冬季街 23 号的业主。 我确信我会收到您发来的电子邮件询问发生了什么情况，但我们只会通知您您的请求已获得批准。
[Unidentified]: 好的。
[Adam Hurtubise]: 我确信他会参加下次会议。 她通常都在那里。 嗯，提出了一项动议并附议要求解散会议。 从套件开始。
[Unidentified]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 佩德罗.
[Unidentified]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 当前的。
[Unidentified]: 是的。 还有道格拉斯。 是的，溶解了。
[Doug Carr]: 完美，正好一小时。 我喜欢杰西，我喜欢你周围的光芒，你看起来就像一个天使。 你知道，梅德福的圣耶稣。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 空姐们有光环吗？是这样的吗？
[Doug Carr]: 除非你投对了，基特小姐。 大家晚安。 谢谢大家。
[Unidentified]: 晚安。 再见再见。